Pengalaman Ubahsuai Rumah Baru | Tangga Rumah & Porch

As-Salam, Salam Sejahtera & Salam 1Malaysia,

Rumah baru kami ini agak 'rare' sikit sebab depan rumah ada tangga. Dah jadi machiam rumah kat kampung2, nak masuk rumah kena panjat tangga.

Ada member datang rumah siap sound 'machiam rumah hindustani la, ada tangga tinggi depan rumah' ekekekeke.

Machiam mana sampai buleh ada tangga?

Ini sebab rumah baru kami ini dibina di area lereng, bukan lereng bukit tapi kawasan yang sedikit bertebing. Ibu rumah memang rata, tangga dan porch saja dibina di area yang bertebing. Maka terpaksalah bina tangga untuk naek ke ibu rumah.

Next project kami is, bukanlah nak runtuhkan tangga tersebut, tapi nak pasang jubin dan ubahsuai sikit kawasan porch. 

Cuba tengok gambirun berikut;

Kan dah habaq tadi, depan rumah kami ada tangga tinggi. Pemaju kedekut sebab tak pasang jubin siap2. Tangga ni pun dah kacau area porch, jadi tak berapa nak luas. Harapkan unik je lah, rumah kat taman perumahan, tapi ada tangga machiam rumah kampung.

Satu lagi benda yang buat ambo tak berkenan pasal porch rumah ambo ini adalah kehadiran tiang seri tuh, yang ambo tanda dengan anak panah merah tu. Keduanya longkang kecil, ada ambo tandakan dengan anak panah biru.

Kehadiran kedua-dua bendalah ini membuatkan ruang parkir menjadi sedikit sempit. Dua kereta sedan buleh masuk, tapi muat2 sajalah. 

Nak buang tiang seri tu idoklah, makan kos juga tu kalau tak silap. Jadi apa yang ambo buat adalah tutup longkang kechil tersebut jadi kereta boleh masuk ke dalam. Anak2 kalau nak bermain pun tak adalah sampai terperosok masuk longkang nanti.

Kali ini ambo tak ambil kontraktor cina lagi dah, tapi upah mamat Bangla yang kerja bina rumah di sekitar perumahan kami. Bila dibanding-banding quotation dari beberapa kontraktor cina, kami dapat jimat hampir RM3k dengan mengupah sendiri mamat Bangla.

Barang2 semua kami beli sendiri, cuma bayar upah kerja saja. Ada kontraktor yang kira lump sum, maknanya kita hulur duet dan dia akan belikan kesemua barang2 binaan. Nak mudah hang pa buat lah cara ini - hang pa huluq duet dan semuanya beres.

Tapi kalau hang pa nak berjimat, baek hang pa pi kedai hardware sendiri - survey barang, survey harga - pada ambo ini lebih menjimatkan.

Ini kerana ada kontraktor yang makan untung atas angin, harga barang yang dia beli pun siap mark-up harga. Itu belum lagi soal kualiti. 

Kalau kita yang pi beli sendiri - sudah tentu kita pilih yang terbaek dari segi harga dan juga kualiti.

Mamat Bangla yang ambo upah ni memang kerja agak bagus. Dulu ambo sedikit tak berapa nak perchaya depa punya hasil kerja. Dulu kan mana ada Bangla kerja binaan, buruh Yindun adalah. Tapi bila tengok hasil kerja depa, bagus juga, cepat pun cepat tak ada delay.

Ini satu lagi yang ambo buat, kasi tutup longkap luar rumah. Sebabnya selain menyakitkan mata ambo bila memandang, pepagi aroma yang keluar dari longkang tersebut amatlah harum semerbak. Jadi ambo decide kasi tutup saja, bau masih ada lah tak boleh nak buat apa dah, cuma mata sajalah tak nampak.

Bila dah tutup ni, buleh lah jadikan tempat parking untuk tetamu yang datang bertandang ke rumah. Kalau tak tetamu kami terpaksa parking atas jalan raya - dah mengganggu lalu lintas. Jalan depan rumah kami agak sibuk walau masih dalam taman perumahan, ini kerana ia merupakan laluan utama untuk penghuni taman keluar je jalan besar. 

Pemaju pun cherdik, langsung tak bina reserve diantara pagar rumah dengan jalan utama - nak parking kereta kat luar rumah terus jadi susah, kalau parking jugak dah halang lalulintas. Dilemma sungguh - jadi ambo ambil inisiatif untuk tutup longkap supaya tetamu senang nak parking.

Total kos;

Bahan binaan (jubin, batu, pasir, simen etc) - RM3500++

Upah buruh Bangla - RM3700

Nanti ambo update gambirun hasil kerja depa.

Roger & out.

Inspection Bila Masuk Rumah Baru

As-Salam, Salam Sejahtera & Salam 1Malaysia,

Setelah hampir 7 tahun menyewa, akhirya ambo sekeluarga mampu memiliki rumah sendiri. Kalau dihitung-hitung, banyak juga wang ringgit kami lebur di tangan pemilik rumah terdahulu sebagai sewa rumah. Tak apalah, memang rezeki kami lewat sedikit untuk memiliki rumah sendiri. 

Rumah yang kami diami sekarang dibeli hasil loan gomen - binik yang buat loan sebab loan ambo diguna untuk beli rumah yang lain - Inshaa Allah juga akan siap dalam tahun ini juga. 

Ramai yang tertanya-tanya buat apa beli sampai 2 bijik rumah, beli satu chukuplah, satukan loan dah buleh beli sebijik rumah banglo.

Itu kata mereka, kata ambo pula - ini satu pelaburan & simpanan jangka panjang. Dari duet tu habeh ke tempat lain, baek lebur buat beli rumah. Cadangnya satu rumah untuk kediaman keluarga manakala satu rumah lagi untuk disewa atau pun buat home stay. Mana-mana yang terbaek lah nanti - semua siap baru ambo decide.

Ukies, berbalik kepada cherita rumah yang ambo sekeluarga diami sekarang - kami masuk hujung bulan Mei yang lepas. Pindah barang sedikit demi sedikit dari rumah sewa lama. Barangan perabot kami pindah pakai lori - sewa lori Ka Chuang beserta pekerjanya sekali.

Kenapa sewa lori dari Ka Chuang? Kebanyakkan perabot yang kami beli adalah dari kedai Ka Chuang, lagi pula pekerja2 mereka telah mahir dalam membuka dan memasang kembali perabot. Kalau guna khidmat mereka yang tak mahir, silap2 ada perabot yang longgar dan bergoyang di sana sini selepas dibuka dan dipasang kembali.

Sebelum pindah masuk, ada buat check-up sikit - kami follow tips2 mereka yang terdahulu - memang jenuhlah duk bacha blog2 yang kongsi pengalaman mereka masuk rumah baru. Jadi tips2 mereka itu kami apply semasa masuk rumah baru kami.

Mula2 check segala dinding dan lantai - untuk chari kesan retak. Memang banyak, setiap ruang yang kami check memang ada kesan retak - tapi tak adalah serius mana - sekadar garis2 kecil machiam gambirun berikut;

Setiap ceruk dan pelusuk rumah kami check - asal jumpa retak kami tandakan dengan plaster dan ambil gambirun, supaya mudah kami nak tunjukkan pada pemaju nanti. 

Pekerja yang datang untuk baiki nanti pun mudah nak chari mana tempat yang harus diperbetulkan kerana kami dah tanda siap2.

Kalau boleh bumbung dan atap pun check sama untuk kesan2 kebocoran. Tapi susah sikit nak check kalau musim kemarau, kami naseb baek dalam beberapa minggu yang sudah ada hujan, jadi buleh nampak kesan2 air pada ceiling rumah.

Kemudian kami buka segala machiam paip air - untuk check sama ada paip air, singki dan saluran pembentungan berfungsi dengan ok atau pun tidak. Pastikan air keluar dari paip dengan baik, sinki pun tidak bocor dan saluran pembentungan tidak tersumbat.

Kes kami, paip air dan sinki semua ok tapi saluran pembentungan ada semachiam tersumbat sikit. Bila buka paip air di dapur kering, tetiba air melimpah dalam toilet. Rupanya saluran pembentungan dari dapur dan tandas bersambung di antara satu sama lain. Bila satu tempat tersumbat yang lain pun akan turut sama terhenti dia punya fungsi.

Ini gambirun toilet, maaf tapi nak tunjuk juga;

Tandas cangkung penuh dengan sisa2 pembinaan. Ini buleh bikin tersumbat. Motip pekerja binaan sumbat tandas cangkung kami dengan batu-batuan? Ini pun kami komplen dan report sama pemaju.

Tandas di bilik tidur kami lagi lah menjijikkan, ada kesan taik dan air kenching. Dah melepas tapi malas nak flush ye, jadi kami pun report juga sama pemaju. 

Ini pun mau report ka? 

Ekekekeke, memang kami report dan tidak flush tandas tersebut. Bior pemaju yang selesaikan ekekekeke. Kita bayaq mahal2 mestilah setiap sudut rumah kena tip top ye tak?

Pendek kata jangan malu jangan segan, buat komplen dan report kalau ada perkara2 yang tidak memuaskan hati kita sebagai pembeli. Hatta perkara2 kechil sekali pun, selagi rumah masih dalam tempoh jaminan pemaju, gunakan sepenuhnya jaminan tersebut.

Sebelum lupa, segala suis lampu, plug dan wirering kami check juga. Kalau sudah pasang mentol, cuba pasang. Kami siap buka dan biarkan semalaman, untuk pastikan berlaku lintar pintas atau tak. Electric plug pun kami test satu persatu dengan cara mengecas henpon, hehehehe.

Bila masuk rumah baru ni, sedikit sebanyak mesti kena ubahsuai khen? Bergantung kepada bajet, ada yang mampu sampai kos ubahsuai menyamai kos rumah. Kami yang tak berapa nak mampu ni, ubahsuai mana2 yang patut dan perlu sajalah dulu. Pelan2 kayuh.

Apa yang kami buat cuma plaster ceiling, wirering tambahan, buat dapur basah dan cat mengecat. Ini akan ambo cheritakan dalam entry yang seterusnya.

Sekian & terima kasih.